¿Cómo obtener un crédito hipotecario Inbursa? Requisitos, beneficios y documentación necesaria a conocer

Tasas de Interés

Requisitos

• Tener historial crediticio favorable en Buró de Crédito.
• Edad comprendida entre 21 y 55 años.
• Tener mínimo 6 meses de antigüedad en empleo actual o 2 años entre empleo actual y anterior.
• Pago mensual no debe superar el 35% del ingreso nominal.
• Contratar seguro de Vida y Daños durante el plazo del crédito.
• Poseer una cuenta de cheques en Banco Inbursa.

¿Cómo obtener un crédito hipotecario Inbursa?

Para obtener un crédito hipotecario de Inbursa, es necesario tener en cuenta que se trata de un crédito de garantía hipotecaria en pesos mexicanos, diseñado especialmente para aquellos que desean comprar, construir, remodelar o tener liquidez para cubrir compromisos de corto plazo o sustituir una hipoteca existente.

Puedes solicitar el crédito hipotecario Inbursa a través del sitio web, completando el formulario con tus datos personales. Un representante de la institución se pondrá en contacto contigo a la brevedad. También puedes acercarte a la sucursal de Inbursa más cercana para obtener más información y concretar la adquisición del crédito.

Requisitos para solicitar un crédito hipotecario Inbursa

• Tener al menos 21 años al momento de contratar el crédito y no superar los 70 años al finalizar el plazo del mismo.
• En caso de tener más de 55 años al momento de contratar la hipoteca, se podrá solicitar un plazo de crédito más corto para no exceder los 70 años al finalizar el plazo.
• Personas mayores de 30 años deben contar con historial crediticio.
• Contar con una antigüedad laboral mínima de 1 año. En el caso de personas con actividad empresarial o profesional, se requerirán 2 años (declaraciones de impuestos) y 3 años de estar dados de alta.
• El pago mensual del crédito no debe exceder el 35% del ingreso bruto.
• Es indispensable contar con buen historial crediticio en el Buró de Crédito.
• Debe contratarse un seguro de vida y daños durante el plazo del crédito.

Documentos requeridos:

• Solicitud de préstamo hipotecario completada y firmada, la cual podrás descargar desde el sitio web de Inbursa.
• Comprobante de residencia con una vigencia de hasta 3 meses, que incluya:
• Factura de teléfono fijo.
• Recibo del impuesto predial con la dirección completa.
• Recibo de agua con la dirección completa.
• Recibo de luz con la dirección completa.
• Identificación oficial con fotografía y firma del solicitante, cónyuge (si aplica) y coacreditado (si aplica):
• Credencial de elector (preferiblemente)
• Pasaporte válido
• Cédula profesional (emitida a partir de mayo de 2000).
• Comprobante de ingresos y antigüedad:

Para empleados asalariados:

• Presentar los últimos cuatro recibos de nómina (independientemente de la frecuencia de pago). En el caso de pensionados, presentar los últimos cuatro recibos de pensión.
• Tener una carta original con membrete de la empresa que indique nombre, sueldo mensual bruto, antigüedad, puesto y prestaciones.
• Presentar los últimos tres estados de cuenta que reflejen los pagos por concepto de nómina.

Para personas físicas con actividad empresarial:

• Últimas 2 declaraciones anuales oficiales con acuse de recibo, cadena y sello digital.
• Copia de los estados de cuenta de cheques de los últimos 6 meses.
• Registro en la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.

¿Cuál es el monto que Inbursa presta?

Inbursa ofrece préstamos desde un mínimo de $150,000.00, con variaciones dependiendo del propósito del crédito.

Descubre cuánto recibirás en un préstamo hipotecario utilizando el simulador de crédito Inbursa de Comparabien.

¿Cuáles son los gastos y comisiones del préstamo hipotecario Inbursa?

El préstamo hipotecario de Inbursa cobra una comisión de contratación del 1%, a excepción de la opción de liquidez que cobra una comisión única del 2%. Además, existen gastos adicionales al momento de contratar el préstamo, como gastos notariales no financiados que incluyen honorarios, constancias, gestoría e impuestos.

En relación al costo de los seguros de vida y daños, tienes la opción de contratarlos y financiarlos utilizando el mismo crédito de Inbursa, o también puedes hacerlo en cualquier aseguradora o banco de tu preferencia.

¿Cuáles son las ventajas del crédito hipotecario de Inbursa?

• El importe a pagar se mantiene constante a lo largo de todo el plazo del crédito.
• Posibilidad de deducir los intereses reales del crédito para la adquisición de una vivienda (sujetos a los términos de la legislación fiscal).
• Ofrece financiamiento para gastos notariales y comisión por apertura (solo en casos de sustitución de hipoteca en una casa o departamento).
• No cobra comisiones por pagos anticipados, pagos adelantados, prepago o liquidación anticipada del crédito.
• En el caso de créditos para construcción, se otorgan los fondos en una sola exhibición para evitar gastos de supervisión de obra.
• Al adquirir un crédito hipotecario de liquidez Inbursa, se te proporcionará una línea telefónica residencial gratuita.
• Al contratar créditos hipotecarios Inbursa, puedes recibir un 5% de crédito adicional en un monedero electrónico SEARS.
• Los fondos son entregados el mismo día en que se firma la escritura.