Cambiavit: Cómo cambiar de casa con crédito Infonavit y los requisitos necesarios

Comprar casa propia y cambiar con Cambiavit de Infonavit

Comprar casa propia es una decisión importante que implica un compromiso financiero a largo plazo. Es fundamental realizar una evaluación meticulosa y ajustar tus finanzas familiares para cumplir con las mensualidades del crédito de vivienda que has adquirido. Sin embargo, si surge un cambio en tus circunstancias financieras o si te ves obligado a mudarte debido a tu trabajo, existe una opción para cambiar la casa que has comprado utilizando el financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

¿Qué es Cambiavit?

Cambiavit es un programa ofrecido por Infonavit que te permite realizar cambios en tu crédito para adaptarlo a tus necesidades cambiantes. Si tus ingresos familiares aumentan o disminuyen, tus necesidades familiares cambian o estás buscando mudarte, este programa te da la flexibilidad para realizar ajustes en tu crédito Infonavit. Es importante resaltar que existen diferentes categorías en las que los acreditados pueden tramitar Cambiavit para cambiar de casa o ampliarla.

Casos en los que se puede utilizar Cambiavit

Estas son algunas situaciones en las que puedes utilizar Cambiavit para cambiar de casa utilizando tu crédito Infonavit:

Casa de menor valor: Si tus ingresos familiares disminuyen o tus gastos aumentan y no puedes seguir pagando el crédito hipotecario en el que te encuentras, puedes optar por buscar una casa de menor valor en otra ubicación.
Casa de mayor valor: Si tu familia ha crecido o necesitas una casa en una mejor ubicación o de mayor tamaño, puedes utilizar Cambiavit para buscar una casa de mayor valor, siempre y cuando tus ingresos te lo permitan.
Cambio de ubicación: Si por cambios en tu centro de trabajo necesitas mudarte a otra ciudad, puedes utilizar Cambiavit para cambiar de vivienda. En este caso, el saldo restante de tu crédito se abonará al nuevo monto para reducirlo.

Requisitos y pasos para solicitar Cambiavit de Infonavit

Para aplicar al programa Cambiavit de Infonavit y cambiar de vivienda o realizar modificaciones en tu crédito, debes cumplir con ciertos requisitos y seguir estos pasos:

Establecer si cumples con los criterios necesarios para solicitar Cambiavit y qué tipo de cambio deseas hacer en tu crédito.
Reunir la documentación requerida, la cual puede variar según tu situación personal y el tipo de cambio que deseas realizar.
Presentar tu solicitud completa en las oficinas de Infonavit, respetando los plazos establecidos.
Esperar a que tu solicitud sea evaluada y recibir la respuesta por parte de Infonavit.
En caso de ser aprobada, seguir las indicaciones proporcionadas por Infonavit para completar el proceso de cambio.

Recuerda que es importante conocer y entender todos los requisitos y procedimientos relacionados con Cambiavit antes de realizar cualquier cambio en tu crédito Infonavit. Esto te permitirá tomar decisiones informadas y garantizar una transición suave a tu nueva vivienda.

Requisitos para solicitar el programa Cambiavit de Infonavit

Si estás considerando cambiar de casa a través del programa Cambiavit de Infonavit, hay ciertos requisitos que debes cumplir para poder acceder a este beneficio:

Debes estar afiliado al Infonavit con un crédito de vivienda activo con una vigencia mínima de 2 años.
Tu crédito hipotecario no debe ser de la modalidad conyugal.
Debes estar al día en los pagos de tus mensualidades.
No debes tener atrasos mayores a 24 meses en tu historial crediticio.
No debes haber usado el Fondo para Protección de Pagos en los últimos 6 meses.
Debes presentar la documentación necesaria, la cual debe estar inscrita en el Registro Público de Propiedad y Notariados.

Documentos necesarios para la solicitud

Una vez que cumplas con los requisitos, podrás comenzar el trámite de solicitud para el programa Cambiavit. Para ello, debes reunir la siguiente documentación:

Avalúo de la nueva casa.
Solicitud de ampliación de crédito.
Datos y copia de las escrituras de la casa actual, así como de la nueva.
Constancia de solvencia de predial y agua.
Certificado de Libertad de Gravamen de la nueva vivienda.
Acta de Nacimiento del titular de la vivienda.
Estado de cuenta bancario reciente con hasta 3 meses de su emisión.

Una vez que tengas todos estos documentos, puedes descargar el formulario de la Planilla de Solicitud Cambiavit y llenarlo. Luego, puedes comunicarte con Infonatel al número 9171 5050 desde la Ciudad de México, o al 01 800 008 3900 desde cualquier parte de la República Mexicana para continuar con el trámite.

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