Cómo saber si una casa abandonada tiene dueño: Guía completa

Verificando la propiedad de una casa abandonada: Registro Público de la Propiedad

Con el aumento del precio de las casas nuevas, adquirir una propiedad usada se está convirtiendo en una opción atractiva para muchos compradores. Ya sea a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) o mediante un crédito hipotecario de un banco tradicional, existen distintas alternativas para lograr el sueño de tener una casa propia.

En ocasiones, puede ocurrir que nos interese una propiedad que parece estar abandonada o que nos ofrezcan una casa cuya propiedad queremos verificar. En esos casos, es posible consultar quién es el dueño por medio de una búsqueda en el Registro Público de la Propiedad.

¿Cómo verificar quién es el dueño de una propiedad abandonada?

Tanto si deseas comprar una casa abandonada en la Ciudad de México (CDMX) como si simplemente quieres asegurarte de que el vendedor de una propiedad es el dueño real, puedes realizar esta comprobación a través del Registro Público de la Propiedad y Comercio (RPPyC) utilizando la dirección completa del inmueble.

Para llevar a cabo este proceso en propiedades ubicadas en la Ciudad de México, debes acudir de manera presencial a la siguiente dirección:

Calzada Manuel Villalongín #15, col. Cuauhtémoc. Este edificio se encuentra junto al monumento a la madre y está abierto al público de lunes a viernes, en un horario de 8 am a 1 pm.

Requisitos para consultar el nombre del dueño de una propiedad en la CDMX

Para realizar el trámite y descubrir quién es el dueño de una propiedad en la Ciudad de México, tendrás que cumplir con los siguientes requisitos:

• Solicitud de entrada: Descarga e imprime el formulario de solicitud de entrada en una hoja tamaño oficio. Se recomienda llenarlo en la oficina del área de informes para evitar rechazos.
• Original y copia de la identificación oficial del solicitante (INE).
• Comprobante de pago original y copia.

Una vez que cumplas con estos requisitos, podrás iniciar el proceso de búsqueda y verificar quién es el dueño de la propiedad que te interesa o que te están ofreciendo. Recuerda que esto es relevante tanto para compradores interesados en propiedades abandonadas como para quienes deseen confirmar la propiedad de una casa que estén por adquirir.

Realizar esta verificación en el Registro Público de la Propiedad te brindará la tranquilidad de saber que estás realizando una compra segura y legal, evitando posibles inconvenientes futuros.

Obtén el nombre del dueño de una propiedad con este trámite

Si estás buscando el nombre del dueño de una propiedad que está abandonada o si tienes dudas sobre la persona que te está vendiendo una casa, el trámite de búsqueda de propietario puede ser de gran ayuda.

El costo del trámite es de 663 pesos y puedes solicitarlo desde el siguiente enlace: https://data.finanzas.cdmx.gob.mx/formato_lc/archivo_general/93.

El proceso de búsqueda puede llevar entre 15 a 20 días y en ese tiempo recibirás respuesta sobre quién es el dueño de la propiedad en cuestión.

Realizar el trámite en otras entidades

Si estás en otra entidad y deseas realizar este trámite, puedes buscar el Registro Público de Propiedad y Comercio seguido del nombre del estado en el que se encuentra la propiedad. Allí encontrarás los pasos y requisitos necesarios.

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