Infonavit y el vendedor: Cómo saber si ya se realizó el pago correctamente

Cómo saber si el Infonavit ya ha pagado al vendedor

Al comprar una casa, es fundamental asegurarse de que el vendedor haya recibido el pago correspondiente. Para verificar esto, es necesario comprobar si el Infonavit, institución de crédito mexicana que ofrece préstamos para la adquisición de vivienda, ya ha realizado el pago al vendedor. Siendo el mayor proveedor de préstamos hipotecarios en México, es importante conocer cómo verificar si el Infonavit ha realizado el pago al vendedor.

¿Qué es el Infonavit?

El Infonavit es una institución de crédito mexicana que ofrece préstamos hipotecarios para la compra de vivienda. Se estableció en 1972 con el objetivo de ayudar a los trabajadores mexicanos a adquirir una vivienda. El Infonavit ofrece préstamos a tasas de interés bajas y con plazos de hasta 30 años. Estos préstamos pueden utilizarse para comprar una casa nueva o usada, o para construir una vivienda.

¿Cómo saber si el Infonavit ya ha pagado al vendedor?

Para comprobar si el Infonavit ya ha realizado el pago al vendedor, puedes seguir estos pasos:

1. Verificar el estado de la solicitud de préstamo: Si has solicitado un préstamo hipotecario a través del Infonavit, puedes acceder a tu cuenta e ingresar a la sección «Mis Solicitudes» en el menú de la izquierda. Allí podrás ver el estado de tu solicitud de préstamo. Si está marcada como «Pagada», significa que el Infonavit ya ha realizado el pago al vendedor.
2. Verificar el estado de la hipoteca: Si ya has obtenido un préstamo hipotecario a través del Infonavit, puedes ingresar a tu cuenta y dirigirte a la sección «Mis Hipotecas» en el menú de la izquierda. Allí encontrarás el estado de tu hipoteca. Si está marcada como «Pagada», significa que el Infonavit ya ha realizado el pago al vendedor.

Al seguir estos pasos, podrás comprobar si el Infonavit ya ha pagado al vendedor de la vivienda que has adquirido. Recuerda que es fundamental verificar este aspecto para asegurarte de que la transacción se haya realizado correctamente.

Comprobar el estado del préstamo con el vendedor

Otra forma de comprobar si el Infonavit ya ha pagado al vendedor es preguntar directamente al vendedor. El vendedor debe tener un recibo del Infonavit que demuestre que el Infonavit ha pagado el préstamo. Si el vendedor no puede proporcionar un recibo del Infonavit, significa que el Infonavit todavía no ha pagado al vendedor.

¿Qué pasa si el Infonavit no ha pagado al vendedor?

Si el Infonavit todavía no ha pagado al vendedor, el comprador debe pagar al vendedor la cantidad total de la casa antes de poder tomar posesión de la propiedad. Esto se conoce como un pago de contado. Una vez que el comprador ha pagado al vendedor, el vendedor debe presentar una factura al Infonavit para que el Infonavit pueda reembolsar al comprador. El comprador debe asegurarse de que el vendedor haya presentado la factura al Infonavit antes de que el comprador pueda recibir el reembolso.

Conclusión

Comprobar si el Infonavit ya ha pagado al vendedor es un paso importante para asegurarse de que el comprador está recibiendo la propiedad por la que ha pagado. El comprador puede verificar el estado de la solicitud de préstamo o el estado de la hipoteca para ver si el Infonavit ya ha pagado al vendedor. También puede preguntar directamente al vendedor si el Infonavit ya ha pagado el préstamo. Si el Infonavit todavía no ha pagado al vendedor, el comprador debe pagar al vendedor la cantidad total de la casa antes de poder tomar posesión de la propiedad.