¿Cómo saber si Infonavit ya pagó al vendedor? Pasos para confirmar el estado de tu préstamo

Cómo saber si el Infonavit ya ha pagado al vendedor

Cuando se compra una casa, es crucial asegurarse de que el vendedor haya recibido el pago. Para ello, es importante comprobar si el Infonavit, la institución de crédito mexicana que otorga préstamos para vivienda, ya ha realizado el pago al vendedor. El Infonavit es el principal proveedor de préstamos hipotecarios en México, por lo que es esencial que los compradores sepan cómo verificar si el Infonavit ha efectuado el pago.

¿Qué es el Infonavit?

El Infonavit es una institución de crédito mexicana que ofrece préstamos hipotecarios para la compra de viviendas. Fue creado en 1972 por el gobierno mexicano con el fin de ayudar a los trabajadores mexicanos a adquirir una vivienda. El Infonavit otorga préstamos con tasas de interés bajas y plazos de hasta 30 años, los cuales pueden utilizarse para comprar una vivienda nueva o usada, o para la construcción de una casa.

¿Cómo saber si el Infonavit ya ha pagado al vendedor?

Existen varias formas de verificar si el Infonavit ya ha realizado el pago al vendedor:

Verificar el estado de la solicitud de préstamo: Si has solicitado un préstamo hipotecario a través del Infonavit, puedes verificar el estado de tu solicitud para saber si el Infonavit ya ha realizado el pago al vendedor. Para ello, inicia sesión en tu cuenta de Infonavit y busca la sección «Mis Solicitudes» en el menú de la izquierda. Allí encontrarás el estado de tu solicitud de préstamo. Si se muestra como «Pagada», significa que el Infonavit ya ha realizado el pago al vendedor.
Verificar el estado de la hipoteca: Si ya has obtenido un préstamo hipotecario a través del Infonavit, puedes comprobar el estado de tu hipoteca para verificar si el Infonavit ya ha pagado al vendedor. Para hacerlo, inicia sesión en tu cuenta de Infonavit y busca la sección «Mis Hipotecas» en el menú de la izquierda. Allí encontrarás el estado de tu hipoteca. Si se muestra como «Pagada», significa que el Infonavit ya ha realizado el pago al vendedor.

Verificar tanto el estado de la solicitud de préstamo como el estado de la hipoteca te permitirá asegurarte de que el Infonavit ha cumplido con su compromiso de realizar el pago al vendedor, brindándote la tranquilidad de que la transacción se ha realizado correctamente.

Comprobar el estado del préstamo con el vendedor

Otra forma de comprobar si el Infonavit ya ha pagado al vendedor es preguntar directamente al vendedor. El vendedor debe tener un recibo del Infonavit que demuestre que el Infonavit ha pagado el préstamo. Si el vendedor no puede proporcionar un recibo del Infonavit, significa que el Infonavit todavía no ha pagado al vendedor.

¿Qué pasa si el Infonavit no ha pagado al vendedor?

Si el Infonavit todavía no ha pagado al vendedor, el comprador debe pagar al vendedor la cantidad total de la casa antes de poder tomar posesión de la propiedad. Esto se conoce como un pago de contado. Una vez que el comprador ha pagado al vendedor, el vendedor debe presentar una factura al Infonavit para que el Infonavit pueda reembolsar al comprador. El comprador debe asegurarse de que el vendedor haya presentado la factura al Infonavit antes de que el comprador pueda recibir el reembolso.

Conclusión

Comprobar si el Infonavit ya ha pagado al vendedor es un paso importante para asegurarse de que el comprador está recibiendo la propiedad por la que ha pagado. El comprador puede verificar el estado de la solicitud de préstamo o el estado de la hipoteca para ver si el Infonavit ya ha pagado al vendedor. También puede preguntar directamente al vendedor si el Infonavit ya ha pagado el préstamo. Si el Infonavit todavía no ha pagado al vendedor, el comprador debe pagar al vendedor la cantidad total de la casa antes de poder tomar posesión de la propiedad.