Puedo usar mi subcuenta de vivienda para construir: Todo lo que necesitas saber sobre la subcuenta de vivienda Infonavit

Tienes una Subcuenta de Vivienda Infonavit

Si formas o alguna vez formaste parte de la vida laboral en la iniciativa privada en México, es decir, en una empresa, es muy probable que tengas una Subcuenta de Vivienda Infonavit. Esta subcuenta es un ahorro que puedes utilizar de diversas maneras. Aquí te explicaremos cómo consultarla y cómo retirar el dinero.

¿Qué es la subcuenta de vivienda Infonavit?

La subcuenta de vivienda es un ahorro que tienen todas las personas que forman, o alguna vez formaron, parte de la vida laboral en la iniciativa privada en México y que están registradas ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).

¿Cómo se forma el ahorro de la subcuenta de vivienda Infonavit?

La subcuenta de vivienda se integra con las aportaciones que realiza tu patrón a tu cuenta de Infonavit de manera bimestral. Estas aportaciones equivalen al 5% de tu salario integrado, es decir, el sueldo con el que estás registrado ante el IMSS más las prestaciones.

Por ejemplo, si tu sueldo mensual integrado y registrado es de $10,000 mensuales, entonces cada bimestre tu patrón deberá aportar $500 a tu Subcuenta de Vivienda.

Estas aportaciones se acumulan en tu subcuenta de vivienda de Infonavit, donde no solo se guarda tu dinero, sino que también se generan rendimientos para que puedas acumular un monto mayor.

¿Puedo tener una subcuenta de vivienda sin ser asalariado?

Sí, aunque antes la Subcuenta de Vivienda Infonavit era exclusiva de empleados formales, actualmente los trabajadores informales también pueden acceder a ella. Esto es posible a través de programas como Crezcamos Juntos, que te permite formar tu ahorro con los rendimientos que se generen en la Subcuenta de Vivienda.

Si eres autoempleado, ¡Crezcamos Juntos te tiene cubierto!

A través de Crezcamos Juntos, los autoempleados tienen la oportunidad de realizar aportaciones bimestrales según el monto que mejor se adapte a sus posibilidades financieras. Y lo mejor de todo, ese saldo puede ser utilizado para ejercer un crédito hipotecario o al momento de su retiro.

Este programa no solo te ayuda a formar tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda Infonavit, sino que también te permite acceder a otros beneficios que ofrecen las dependencias a los trabajadores formales. Algunos de estos beneficios incluyen:

Acceso a seguridad social
Reducción en el pago de impuestos
Financiamiento de instituciones crediticias para crear o modernizar tu negocio
Apoyos económicos para la adquisición de tecnología
Seguro de vida
Crédito para el consumo

¿Cómo obtener el saldo de tu subcuenta de vivienda Infonavit?

Obtener el saldo de tu subcuenta de vivienda Infonavit es muy sencillo. Solo necesitas seguir los siguientes pasos:

Crear una cuenta en el portal oficial del Infonavit.
Proporcionar tu correo electrónico y número de teléfono celular.
Ingresar los siguientes datos claves:

Los 11 dígitos de tu Número de Seguridad Social
Los 18 caracteres de tu Clave Única de Registro de Población (CURP)
Los 13 dígitos de tu Registro Federal de Contribuyentes (RFC) con homoclave

Consulta el saldo de tu subcuenta de vivienda en Infonavit

Una vez teniendo una cuenta personal en el sitio de Infonavit, podrás consultar el saldo de tu subcuenta de vivienda desde ahí con los siguientes pasos:

Dirígete al menú que se encuentra a la izquierda y haz clic en «Mi ahorro» y luego en «Cuánto ahorro tengo», al hacer esto se desplegarán dos tablas.
La primera tabla indica el monto total acumulado, desde que te registraste por primera vez ante el IMSS hasta la fecha actual.
La segunda tabla muestra el desglose de las aportaciones bimestrales que han realizado todos los patrones donde has trabajado.

Consulta el saldo de tu subcuenta de vivienda a través del programa «Crezcamos juntos»

Si eres trabajador independiente y realizas aportaciones a través del programa «Crezcamos juntos», debes entrar a Mis Servicios Crezcamos Juntos e ingresar tu Número de Seguridad Social y la contraseña que obtuviste al registrarte en Infonavit para consultar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda.

Usa el dinero de tu subcuenta de vivienda Infonavit

Dependiendo de tu edad, metas y etapa de vida en la que te encuentres, estas son las formas en que puedes utilizar el ahorro en la Subcuenta de Vivienda:

Para completar un crédito hipotecario.
Para garantizar que te otorguen un crédito hipotecario.
Para incrementar tu pensión.

Usa tu subcuenta de vivienda para complementar un crédito hipotecario

Utiliza tu subcuenta de vivienda para complementar un crédito en el Infonavit

Si tienes un monto ahorrado en tu subcuenta de vivienda, lo puedes utilizar para complementar un crédito en el Infonavit. Con este dinero, puedes adquirir una vivienda nueva o usada, construir o ampliar y remodelar tu vivienda.

Si estás interesado en comprar un inmueble, la subcuenta de vivienda puede servirte para pagar el enganche y los gastos de escrituración y avalúo. Sin embargo, es importante cumplir con todos los requisitos y puntos que solicita el Infonavit. Además, si se trata de una vivienda usada, ten en cuenta que existen límites de edad establecidos por los organismos correspondientes.

Utiliza la subcuenta de vivienda como garantía en un crédito hipotecario

Otra opción es utilizar tu subcuenta de vivienda como garantía al solicitar un crédito hipotecario con alguna institución financiera. En caso de perder tu empleo, la entidad financiera podrá utilizar automáticamente el dinero de tu subcuenta para pagar parte de la deuda.

Una ventaja de esta modalidad es que, mientras cumplas con las mensualidades de tu crédito, tu subcuenta de vivienda seguirá acumulando el ahorro junto con los intereses generados.

Incrementa tu pensión al retirarte utilizando tu subcuenta de vivienda

Si decides no utilizar el dinero de tu subcuenta de vivienda para solicitar un crédito en Infonavit o cualquier otra entidad financiera, el ahorro se integrará a tu fondo para el retiro y se sumará a lo que hayas ahorrado para tu pensión. De esta manera, estarás incrementando el monto que recibirás al momento de tu retiro.

No desperdicies la oportunidad de utilizar tu subcuenta de vivienda. Ya sea para complementar un crédito, como garantía en un préstamo hipotecario o para incrementar tu pensión, esta herramienta financiera puede brindarte beneficios significativos. Aprovecha al máximo tus ahorros pensando a largo plazo y consultando siempre con expertos en el tema.

¿Cómo saber en qué fondo se encuentra mi ahorro de la subcuenta de vivienda Infonavit?

Si estás buscando información sobre en qué fondo se encuentra tu ahorro de la subcuenta de vivienda Infonavit, estás en el lugar correcto. A continuación te explicaremos cómo puedes obtener esta información de manera sencilla.

Consulta tu perfil de Mi Cuenta Infonavit

Una de las formas más fáciles de conocer en qué fondo se encuentra tu ahorro es a través de tu perfil de Mi Cuenta Infonavit. Ingresa a la plataforma en línea y busca la sección donde puedas consultar tus movimientos. Ahí encontrarás el resumen de tus movimientos y podrás ver a qué fondo perteneces.

Kioscos de Autoservicio de Infonavit

Otra opción es acudir a los Kioscos de Autoservicio de Infonavit, donde también podrás consultar y descargar el resumen de tus movimientos. Estos kioscos se encuentran en diversas localidades y te permitirán tener acceso rápido a la información sobre tu ahorro en la subcuenta de vivienda.

Es importante destacar que existen tres fondos en los que tu ahorro puede encontrarse. A continuación te los explicamos:

Fondo de ahorro 1972 a 1992

Este fondo está conformado por las aportaciones patronales realizadas hasta el primer bimestre de 1992. Debido a la legislación vigente en ese momento, estas aportaciones no generaron ningún rendimiento.

Subcuenta de Vivienda 1992

Es el fondo que integra las aportaciones realizadas desde el segundo bimestre de 1992 hasta el tercer bimestre de 1997. En este caso, los ahorros sí generan rendimientos, los cuales se entregan al momento de la devolución.

Subcuenta de Vivienda 1997

Este fondo se forma con las aportaciones realizadas a partir del primero de julio de 1997. Al igual que el caso anterior, estas aportaciones sí generan rendimientos que podrás recibir al momento de tramitar la devolución de tu Subcuenta de Vivienda.

Una vez que identifiques en cuál de estos fondos se encuentran tus ahorros, podrás solicitar la devolución de tu Subcuenta de Vivienda siempre y cuando cumplas con los requisitos establecidos por la Ley del Seguro Social según tu situación.

¿Cómo retirar el ahorro para la vivienda de la subcuenta de vivienda del 92?

Si deseas retirar el dinero acumulado en la subcuenta de vivienda del 92, existen ciertos requisitos que debes cumplir:

Tener saldo disponible en tus fondos.
Contar con una resolución de pensión expedida por el IMSS.
No tener un crédito vigente con el IMSS.
Estar registrado en una Afore.
Agendar una cita desde Mi Cuenta Infonavit.
Tener a mano tu número de Seguridad Social (NSS), RFC y CURP.
Presentar el original y copia de una identificación oficial vigente con fotografía.
Tener una cuenta bancaria a tu nombre con CLABE y que acepte depósitos por la cantidad a devolver.
Presentar un estado de cuenta bancario no mayor a dos meses.

Es importante mencionar que si deseas retirar el dinero de tu subcuenta de vivienda Infonavit por Internet, también es posible hacerlo desde «Mi Cuenta Infonavit». Sin embargo, además de los requisitos mencionados anteriormente, necesitarás contar con tu firma electrónica expedida por el SAT.

¿Cómo retirar el ahorro para la vivienda de la subcuenta de vivienda del 97?

Si comenzaste a cotizar en el IMSS después del 1 de julio de 1997, deberás retirar tus ahorros de la subcuenta de vivienda del 97 a través de tu Afore. Una vez solicitada la devolución, los recursos se integrarán a tu ahorro para el retiro.

¿Puedo usar mi Subcuenta de Vivienda si me quedo sin trabajo?

No es posible utilizar el dinero de la subcuenta de vivienda si te quedas sin empleo, ya que está destinado específicamente para el ahorro de vivienda. Sin embargo, puedes utilizar una parte de tu ahorro para el retiro, el cual puedes consultar en tu estado de cuenta que te envía tu Afore.

¿Puedo reclamar el dinero en la subcuenta de vivienda de un familiar fallecido?

Sí, puedes reclamar el dinero en la subcuenta de vivienda de un familiar fallecido y el trámite es relativamente sencillo. Para iniciar el proceso, debes acceder al portal del Infonavit y dirigirte a la sección de Retiro de Mi Ahorro. Luego, elige la opción «Devolución a Beneficiarios» e ingresa al Servicio de Devolución del Fondo de Ahorro o Subcuenta de Vivienda, según corresponda, utilizando el Número de Seguridad Social y RFC de tu familiar.

Para concretar el trámite, necesitarás tener el acta de defunción original y las actas de nacimiento o matrimonio, además de acudir personalmente a las oficinas para realizar el procedimiento.

Es importante destacar que el ahorro para la vivienda puede ser reclamado por familiares directos, como cónyuges, descendientes, ascendientes o concubinas, siempre y cuando se pueda comprobar la relación a través de la Junta Federal de Conciliación y Arbitraje.

¿Cómo incrementar el ahorro de tu subcuenta de vivienda Infonavit?

Incrementar el ahorro en tu subcuenta de vivienda Infonavit es posible realizando aportaciones extraordinarias para aumentar el saldo. Puedes destinar una parte de tus ahorros a este fondo, lo que te ayudará a alcanzar más rápido los puntos necesarios para acceder a un crédito.

Al incrementar tu ahorro en la subcuenta de vivienda, podrás:

Tener una mayor capacidad de compra al ejercer un crédito hipotecario.
Garantizar un monto más alto al solicitar una hipoteca con una institución financiera.
Tener un mejor ahorro para integrar a tu fondo de retiro.

Es importante tener en cuenta que las aportaciones adicionales tienen un límite máximo y no son deducibles del Impuesto Sobre la Renta en tu declaración anual.

Ahora que conoces lo básico sobre tu subcuenta de vivienda, nos encantaría saber cuál de los usos que mencionamos consideras más viable para aprovechar este recurso.