Puntos Infonavit 2022: ¿Cómo aumentar, acumular y manejar tus puntos para un crédito eficiente?

Infonavit: Cambios en los requisitos para solicitar un crédito hipotecario en 2021

En 2021, el Infonavit introdujo una serie de cambios en sus requisitos para solicitar un crédito hipotecario en México. Estos cambios tienen un impacto significativo en la forma en que se calculan los puntos Infonavit necesarios para precalificar y obtener un crédito con esta institución.

Los puntos Infonavit son una calificación que otorga el Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) a los empleados en México. Esta calificación evalúa el perfil del trabajador y determina si es posible otorgarle un crédito hipotecario o un préstamo para remodelar una propiedad o construir en un terreno propio.

¿Qué son los puntos Infonavit?

Los puntos Infonavit representan una calificación que el Instituto otorga a los trabajadores, con el objetivo de evaluar su perfil y determinar si son aptos para recibir un crédito hipotecario.

La suma total de los puntos Infonavit determina si un trabajador es candidato para un préstamo y cuánto dinero puede obtener de esta institución.

¿Cómo se acumulan los puntos Infonavit?

Los puntos Infonavit comienzan a acumularse desde que un trabajador se da de alta por primera vez en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).

Para acumular puntos, es importante tener un historial laboral registrado en el IMSS, así como mantener al corriente las cotizaciones y aportaciones correspondientes.

¿Cómo calcular cuántos puntos Infonavit tienes?

Existen diferentes factores que se toman en cuenta para el cálculo de los puntos Infonavit, como el tiempo de cotización, el salario mensual, la edad y otros criterios establecidos por el Instituto.

Para conocer la cantidad exacta de puntos que tienes acumulados, puedes consultar tu estado de cuenta en el portal oficial de Infonavit o acudir a una de sus oficinas para obtener esta información directamente.

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Acumulación de puntos Infonavit

Una vez que desees comenzar a acumular puntos Infonavit, es necesario tener al menos 3 bimestres (6 meses) de relación laboral continua. Esto implica que debes permanecer en tu primer trabajo formal durante al menos 6 meses.

A partir de ese momento, cada vez que estés bajo una relación laboral, la empresa para la que trabajas reportará datos personales al IMSS y al Infonavit, como cuánto ganas y realizará aportaciones a tu Subcuenta de vivienda.

Incremento de puntos Infonavit

Existen varias formas de aumentar los puntos en tu cuenta de Infonavit:

Tus datos personales como trabajador e historial crediticio.
Los datos de la empresa en la que colaboras en cuanto a su cumplimiento y aportaciones.

Datos personales que se consideran en Infonavit

Los siguientes datos personales son tomados en cuenta por Infonavit:

Edad y salario mínimo integrado: Esto se refiere a las prestaciones de ley que te otorga tu empleo y ya no se calcula en Veces Salarios Mínimos, sino en UMA´s (Unidades de medida y Actualización).
Ahorro en la subcuenta de vivienda.
Cotización continua.
Tipo de trabajador: Dependiendo de si tu empleo es permanente o temporal.

Conforme acumules puntos, podrás utilizarlos para acceder a un crédito hipotecario o de mejoras en tu vivienda a través del programa de Infonavit.

Datos importantes de tu empresa que cuentan en Infonavit

Estabilidad laboral: Este aspecto se refiere al promedio de los últimos tres años de retención de personal que ha tenido la empresa. Una alta retención de personal refleja estabilidad laboral y puede ser beneficioso para acumular puntos Infonavit.
Cumplimiento de pago de la empresa: En este caso, se considera el nivel de cumplimiento que ha tenido tu patrón en sus obligaciones fiscales y jurídicas. Un patrón que cumple adecuadamente con estas obligaciones puede influir positivamente en tus puntos Infonavit.
Contexto de la empresa: Aquí se toma en cuenta la ubicación y el giro de la empresa donde laboras. En algunos casos, trabajar en una empresa ubicada en zonas de alta demanda puede sumar más puntos Infonavit.

Todas estas variables pueden sumar entre 890 y 990 puntos durante el primer año de tu vida laboral, lo cual sería tu puntuación inicial. Recuerda que el máximo de puntos Infonavit que puedes acumular es de 1276 puntos.

¿Cómo puedo aumentar mis puntos Infonavit de forma más rápida?

Si deseas aumentar tus puntos Infonavit de forma más rápida, te recomiendo considerar los siguientes consejos:

Contribuye con aportaciones adicionales: Realizar aportaciones adicionales a tu crédito Infonavit te permitirá acumular más puntos.
Mejora tu salario: Busca oportunidades de crecimiento dentro de tu empresa o considera otras opciones laborales que ofrezcan un mejor salario.
Mejora tus ingresos familiares: Si es posible, busca formas de aumentar los ingresos de tu familia para tener una mejor capacidad de pago.
Realiza pagos puntuales: Cumple con tus pagos de manera puntual, ya que esto puede tener un impacto positivo en tus puntos Infonavit.
Conserva la estabilidad laboral: Permanecer en un trabajo estable a largo plazo también puede ayudarte a acumular más puntos Infonavit.
Aprovecha los programas y beneficios: Infonavit cuenta con diversos programas y beneficios que pueden ayudarte a aumentar tus puntos, asegúrate de estar informado y aprovecharlos.

Sigue estos consejos y podrás aumentar tus puntos Infonavit de forma más rápida, acercándote así a alcanzar tus metas y sueños.

Cómo mejorar tu historial crediticio

Si aún no has iniciado un historial crediticio, comienza por solicitar una tarjeta de crédito que te permita empezar a generar un comportamiento crediticio saludable en tu buró.
Si tienes algún problema con tu buró, tenemos algunas opciones de tarjetas de crédito que te permiten reparar tu historial para volver a empezar.

¿Cuántos puntos Infonavit necesito para precalificar para un crédito?

Desde la reforma en la Ley de Infonavit del 2021, se necesitan 1080 puntos Infonavit para hacer una precalificación.

Consideraciones sobre los puntos Infonavit con la reforma de la ley

Ahora puedes acceder a un crédito con solo 6 meses de cotización continua.
Cuida que el monto del préstamo no exceda el 30% de tus ingresos para no sobrepasar tu capacidad de endeudamiento.
Tu saldo en la Subcuenta de Vivienda ahora te da más puntos para precalificar.

Cómo obtener la precalificación de puntos para un crédito Infonavit

Ingresa al portal de Infonavit con tu Número de Seguridad Social (NSS) y contraseña. Si aún no te has registrado, puedes hacerlo en ese momento con tu nombre, CURP y NSS.
Selecciona la opción «tramitar mi crédito» y posteriormente «precalificación y puntos» en la parte superior de tu escritorio.
El portal te indicará si ya puedes precalificar y tramitar tu crédito, o te dará una fecha para consultar nuevamente en caso de no contar con los puntos necesarios en ese momento.

¿Cómo saber cuántos puntos Infonavit tengo?

Existen varios métodos para saber cuántos puntos Infonavit tienes:

A través del portal oficial de Infonavit, utilizando el mismo procedimiento que realizas para revisar si ya cuentas con la posibilidad de precalificación.
A través de la app Móvil Infonavit.
Por teléfono al 800 008 3900.

Si deseas una explicación detallada acerca de cómo checar tus puntos Infonavit, te recomendamos ver el siguiente video:

🎥 Video: Cómo checar tus puntos Infonavit

Si no tienes trabajo, no podrás generar puntos Infonavit. Sin embargo, a través del programa «Crezcamos Juntos», si trabajas por cuenta propia, aún puedes disfrutar de los beneficios de ser un trabajador formal. Estos beneficios incluyen:

Usar el saldo de tu subcuenta de vivienda para ejercer tu crédito Infonavit, siempre y cuando tengas una relación laboral vigente y tu empleador esté inscrito en el programa.
Disponer de tu saldo, ya sea antes o al momento de tu retiro.
Ahorrar y obtener los rendimientos generados por la Subcuenta de Vivienda.

Es importante tener en cuenta que si te das de baja de un empleo o te quedas temporalmente sin trabajo, los puntos Infonavit que hayas acumulado durante tu tiempo de trabajo no se pierden.

Recuerda que puedes encontrar más información financiera en nuestro canal. ¡No te lo pierdas!

¿Cómo solicitar un crédito Infonavit en 2023?

Si estás buscando obtener un crédito hipotecario a través del Infonavit en 2023, aquí te explicamos los pasos que debes seguir:

Verifica si tienes los puntos Infonavit necesarios para solicitar un crédito.
Ingresa al portal de Mi Cuenta Infonavit.
Dirígete a la opción «Tramitar mi crédito» en la parte superior de tu escritorio o en la aplicación.
Completa la información solicitada, incluyendo tus datos personales y laborales.
Proporciona la documentación necesaria, como tu identificación oficial, comprobantes de ingresos y estados de cuenta.
Selecciona el tipo de crédito que deseas solicitar.
Calcula el monto máximo de crédito al que puedes acceder utilizando la Tabla de montos máximos de crédito proporcionada por el Infonavit.
Revisa y confirma los datos proporcionados antes de enviar tu solicitud.
Espera la respuesta del Infonavit, la cual te informará si tu solicitud ha sido aprobada o no.
En caso de ser aprobado, sigue las indicaciones para completar el proceso de contratación del crédito.
Una vez que hayas formalizado tu crédito, podrás utilizarlo para adquirir la vivienda que deseas.

Recuerda que el monto del crédito que se te otorgará dependerá de varios factores, como tus ingresos y tu edad. No dudes en consultar la información actualizada en la página del Infonavit para obtener detalles específicos.

Si cumples con los requisitos y tienes los puntos necesarios, no dudes en comenzar el proceso y hacer realidad tu sueño de tener tu propio hogar con ayuda del Infonavit.

Infonavit: Cómo obtener un préstamo de hasta 2 millones de pesos

Si tu sueldo supera los $69 mil pesos mensuales, el Infonavit tiene la posibilidad de otorgarte un préstamo de hasta 2 millones 176 mil pesos.

Además, tienes la opción de combinar tus puntos Infonavit con un crédito bancario a través del denominado Crédito Cofinavit. Este producto te permite obtener un monto mayor al poder comprobar ingresos adicionales como propinas o comisiones.

Aunque actualmente no trabajes para una empresa, si anteriormente cotizaste en Infonavit, puedes solicitar un crédito hipotecario a través de la modalidad «Cuenta Infonavit más crédito bancario». Esta opción está pensada para aquellas personas que no pueden demostrar ingresos pero cuentan con puntos Infonavit acumulados.

Preguntas frecuentes sobre puntos Infonavit

¿Es posible convertir los puntos Infonavit en dinero? No, los puntos Infonavit no son transferibles y no tienen una equivalencia en efectivo.

Si estás interesado en solicitar el Crédito Infonavit en efectivo, te invitamos a leer nuestro artículo sobre el tema.

Los puntos Infonavit y su importancia

Tus puntos de Infonavit no equivalen a ninguna divisa ni tienen valor comercial o monetario, únicamente sirven como una calificación. Sin embargo, son de gran importancia ya que determinan tu elegibilidad para obtener un crédito hipotecario a través del Infonavit.

¿Cuánto es lo máximo de puntos Infonavit 2023 que puedo obtener?

No hay un máximo o mínimo de puntos Infonavit establecido, ya que esto depende de varios factores. Algunos de estos factores incluyen el número de bimestres cotizados, tu nivel de ingresos, la estabilidad laboral de tu empresa, si tienes o no ahorro voluntario y, actualmente, incluso tu historial crediticio.

¿Puedo juntar mis puntos Infonavit con mi pareja?

Sí, es posible juntar tus puntos Infonavit con los de tu pareja si desean tramitar un crédito hipotecario. También se puede hacer con un amigo, concubino o algún familiar cercano como padres, hijos o hermanos. Ambos deben tener una relación laboral vigente al momento de solicitar el crédito y cumplir con el mínimo de puntos Infonavit requerido.

¿Qué es la Subcuenta de Vivienda Infonavit?

La Subcuenta de Vivienda Infonavit es el recurso acumulado de las aportaciones que tu patrón o empresa donde trabajas abona bimestralmente al Infonavit y corresponde al 5% de tu salario integrado. Esta subcuenta forma parte de tu patrimonio dentro del Infonavit y es uno de los elementos que el organismo examina para calcular tus puntos Infonavit.

Si deseas obtener más información sobre la Subcuenta de Vivienda Infonavit y cómo utilizar tu saldo, te invitamos a leer nuestro artículo «Subcuenta de Vivienda Infonavit: ¿Qué es? ¿Cómo utilizar tu saldo?».

¿Cuántos puntos Infonavit se generan al mes?

Los puntos Infonavit no se generan necesariamente de forma mensual, sino que se calculan en base a varios factores establecidos por la Ley de Infonavit:

Edad y salario
Bimestres continuos de cotización y estabilidad laboral
Saldo de la subcuenta de vivienda
Historial crediticio

Además, es importante mencionar que también se pueden realizar aportaciones voluntarias a la subcuenta de vivienda, lo cual puede afectar la cantidad de puntos acumulados.

¿Qué es Infonavit T1000?

Infonavit T1000 es el nuevo modelo de originación de crédito implementado a partir de mayo de 2021. Este modelo reemplaza la forma anterior de calificación y tiene como objetivo asegurar que exista una correspondencia entre la capacidad de pago del derechohabiente y el tipo de financiamiento otorgado.

El modelo Infonavit T1000 se basa en la última reforma a la Ley de Infonavit y permite un mejor análisis de los puntos Infonavit de los solicitantes de crédito.

¿Por qué bajan mis puntos Infonavit?

Existen varias razones por las cuales tus puntos Infonavit pueden disminuir:

Pérdida de empleo o trabajo informal sin registro ante el Infonavit.
Falta de reportes bimestrales por parte de tu empleador o errores en los mismos.
Tener un mal historial crediticio.

Es importante mantener un empleo registrado, reportar de forma correcta los ingresos y estar al tanto de tu historial crediticio para evitar que tus puntos Infonavit disminuyan.