Productos personalizados: ideas creativas para regalos únicos en México

La idea de tener una vivienda propia sin preocuparse por pagar alquiler atrae a muchas personas que esperan ansiosamente el momento en que puedan adquirirla. Ya sea una casa o un apartamento, es un gran paso y por eso es importante determinar si tus ingresos son suficientes para lograrlo. Aquí te explicamos cuánto necesitas ganar para comprar una casa.

Según el portal Propiedades.com, el rango promedio de ingresos mínimos necesarios para comprar una casa de 500 mil pesos en la Ciudad de México es de 14 mil a 18 mil pesos. Sin embargo, es importante tener en cuenta que esta cifra puede variar dependiendo de la institución financiera que otorgue el crédito hipotecario y las condiciones negociadas.

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¿Cuánto cuesta una casa en México?

El costo de una casa en México dependerá de la ubicación en la que desees comprarla y del tipo de propiedad que busques.

Según la revista Forbes México, los precios en la colonia Tetelpan, en la delegación Álvaro Obregón, oscilan entre 9,877 pesos por metro cuadrado y 105,714 pesos en la colonia Juárez.

Como menciona Forbes, en los últimos años los precios han aumentado debido a que la demanda supera en tres veces la oferta. La Ciudad de México necesita 120,000 viviendas anuales, pero los desarrolladores solo construyen 40,000 departamentos, lo que provoca un incremento en el precio de las propiedades.

¿Cómo comprar una casa en México?

Si ya has decidido comprar una casa o un departamento en México, ¡felicidades! Pero ahora surge la pregunta de cómo realizar la compra. Para ello, debes tener en cuenta el proceso a seguir:

1. Asegúrate de contar con suficientes ahorros para cubrir el enganche de la vivienda y tener ingresos que te permitan cubrir todos los gastos.
2. Decide si realizarás el pago al contado o mediante un crédito hipotecario.
3. Elige el tipo de vivienda que se ajuste a tus necesidades y presupuesto: departamento, casa, nueva o usada, entre otras opciones.
4. Verifica que la ubicación de la vivienda sea segura y cuente con los servicios básicos, además de tener acceso a lugares como centros comerciales, hospitales, paradas de transporte y colegios.
5. Al momento de la compra, es importante acudir a un notario para revisar los antecedentes legales de la propiedad y asegurarse de que todo el proceso se encuentre en orden.

¿Cuál es el ingreso necesario para obtener un préstamo hipotecario?

El salario mensual requerido para obtener un préstamo hipotecario depende de varios factores, entre ellos la entidad bancaria donde se solicitará el préstamo, la ubicación deseada de la propiedad y el tipo de vivienda deseada, ya sea un departamento o una casa.

Para determinar cuánto debes ganar para comprar una casa, es importante considerar tus ingresos al momento de solicitar el préstamo y tus deudas existentes en ese momento.

En el caso de una casa de un millón de pesos, según el portal El Financiero, el ingreso mínimo requerido depende del monto del préstamo y si el pago mensual por cada millón es de 10 mil pesos, necesitarías ganar al menos 31 mil 500 pesos. La relación siempre es de 3 a 1.

¿Te sientes listo para comprar una casa? Antes de tomar una decisión, te recomendamos comparar las opciones de préstamos hipotecarios utilizando el comparador de créditos de vivienda de Comparabien para evaluar cuáles son las opciones más convenientes para ti.