Recuperar tu casa de Infonavit y evitar problemas legales: guía para solucionar tu deuda rápidamente

María y Rubén forman parte de una familia mexicana que perdió su vivienda debido a la falta de pago de su crédito Infonavit. En un principio, estaban emocionados por tener un lugar propio al momento de comprar la casa.

Sin embargo, tras varios años de pagar la hipoteca, atravesaron dificultades financieras y empezaron a atrasarse en los pagos. Su crédito Infonavit fue cancelado y empezaron a recibir llamadas de los cobradores.

Un día, al llegar a su hogar, se encontraron con que su casa había sido embargada por el Infonavit, dejándolos sin hogar. Desafortunadamente, no fueron los únicos, ya que muchas familias en México han perdido sus hogares debido a la política agresiva de embargos del Infonavit.

Afortunadamente, María y Rubén lograron encontrar la asistencia de Francisco Javier, un abogado auxiliar, y con la ayuda de una organización benéfica local, están en proceso de recuperar su vivienda del Infonavit.

En este artículo, detallaremos paso a paso el procedimiento para recuperar una vivienda del Infonavit que dejó de pagarse.

¿Cuánto tiempo toma que el Infonavit tome mi casa?

Si te atrasas en los pagos, el Infonavit cuenta con programas para reestructurar la deuda y permitirte mantener tu vivienda. Sin embargo, si no realizas los pagos de manera permanente, la institución podría quitarte tu casa en tan solo 4 años.

Si enfrentas problemas con los pagos, o si te encuentras en una crisis económica o desempleo, la mejor opción es buscar asesoría con el Infonavit.

¿Cómo puedo continuar con mi préstamo Infonavit si está en proceso legal?

Durante este proceso, tienes varios derechos que debes tener en cuenta:

• Es probable que haya recibido la notificación porque está siendo demandado.
• Tiene el derecho de defenderse legalmente en el juicio.
• Tiene el derecho de presentar defensas o excepciones contra la reclamación.

Un amparo no implica necesariamente que no tenga que pagar; si gana el caso, aún estará obligado a llegar a un acuerdo o reestructuración con el INFONAVIT.

La única diferencia es que una sentencia en su contra que nunca fue notificada legalmente puede ser «cancelada» o anulada. Esto le brinda la oportunidad de hablar con alguien del INFONAVIT para intentar llegar a un entendimiento.

¿Cómo puedo saber si mi casa está siendo embargada por el INFONAVIT?

Lo primero que debe hacer si ha dejado de pagar su casa y le dicen en el INFONAVIT o en una agencia de cobranza que su casa ha sido embargada, es pedir el número de demanda o expediente.

Si solicita la certificación al INFONAVIT y se niegan a proporcionarla, verifique el registro público de la propiedad. Si hay una adjudicación o sentencia en contra del inmueble, debe haber una anotación. Sin embargo, en muchas ocasiones el INFONAVIT no realiza esta anotación.

Para saber si alguien ha presentado una demanda en su contra, investigue en los juzgados correspondientes y consulte los libros de los recintos judiciales.

Consulte a un abogado especializado en este tipo de casos, similar al caso que le ocurrió a María y Rubén.

¿Qué significa que su préstamo Infonavit está «cerrado»?

Si su préstamo fue cancelado por medio de una adjudicación, eso significa que ya no se encuentra en el sistema del INFONAVIT como un préstamo activo. No tendrá que realizar más pagos, pero también perderá la casa.

¿Cómo puedo liquidar rápidamente mi deuda con Infonavit?

En caso de que te demanden y tu préstamo con Infonavit se encuentre en proceso de cobro judicial, aún tienes opciones para defenderte.

Tras investigar en despachos de cobro de Infonavit, hemos descubierto que es posible encontrar una solución incluso si tu préstamo está siendo demandado o ejecutado.

Después de años de experiencia en el sector de los cobros de Infonavit, distintos bufetes de abogados han desarrollado estrategias efectivas para ayudarte a proteger tu vivienda y tus bienes.

Te recomendamos que te pongas en contacto con un abogado para obtener una consulta a distancia y aprender qué medidas puedes tomar para salvaguardar tu propiedad.

Conclusión:

Existen varias opciones que puedes considerar si has dejado de pagar tu préstamo de Infonavit y tu vivienda ha sido embargada. Puedes intentar negociar con Infonavit para llegar a un acuerdo o presentar defensas y excepciones en respuesta a la demanda.

Si has sido demandado, tienes derechos legales para defenderte. También puedes consultar en los tribunales correspondientes para verificar si existe alguna demanda en tu contra.

Si tu préstamo es cancelado por adjudicación, lamentablemente perderás tu vivienda. Sin embargo, todavía es posible intentar llegar a un acuerdo con Infonavit.