Inverspot: Descubre todo sobre proyectos, inversiones y requisitos en la plataforma regulada

Una de las opciones más atractivas de inversión es el crowdfunding inmobiliario, una alternativa para aquellos que deseen apostar en el mercado de bienes raíces tanto en México como en Estados Unidos.

Inverspot te brinda la oportunidad de invertir tu dinero en su plataforma, ya sea en dólares o en pesos mexicanos. Aquí podrás descubrir todas las ventajas del financiamiento colectivo inmobiliario.

¿En qué tipo de proyectos puedo invertir a través de Inverspot?

Todos los proyectos presentes en la plataforma de Inverspot tienen como objetivo principal el financiamiento colectivo inmobiliario, lo que significa que cuentan con el respaldo de un inmueble.

Inverspot selecciona los inmuebles con base en diversas condiciones que aseguren rendimientos para las inversiones, como:

Una ubicación adecuada
El costo y el precio de venta del proyecto
La estructura legal del proyecto
La trayectoria y experiencia del desarrollador

¿Cómo puedo invertir en inmuebles a través de Inverspot?

Para invertir en el crowdfunding inmobiliario no es necesario ser un experto, esta es una de las ventajas que Inverspot ofrece.

Analiza los distintos proyectos. Para hacerlo, puedes registrarte y acceder a toda la información.
Selecciona el proyecto que más te convenga en función de los plazos, montos y formas de pago disponibles.
Rellena la solicitud de participación una vez que hayas apartado tu lugar en un proyecto.
Recibirás los contratos que respaldan tu participación.
Haz una transferencia bancaria una vez que los contratos estén firmados para aportar el dinero.
Recibe tu capital más la utilidad generada.

¿Qué requisitos debo cumplir para formar parte de Inverspot?

Tener una cuenta bancaria en México o en el extranjero
Ser mayor de edad
Invertir un mínimo de $10,000 pesos

¿Cuáles son los proyectos disponibles en la plataforma de Inverspot?

¿Cuál es el monto mínimo y en qué moneda puedo invertir?

En Inverspot, el monto mínimo de inversión es de $10,000 pesos mexicanos.

No obstante, a diferencia de otras plataformas, también existe la opción de financiar proyectos en dólares estadounidenses, específicamente para aquellos relacionados con propiedades en Estados Unidos.

¿Cuál es el rendimiento de una inversión en propiedades?

En Inverspot, se estima un rendimiento promedio anual entre el 13% y el 31%, aunque este porcentaje puede variar según el proyecto y su evolución.

Al finalizar y vender el proyecto, se repartirá el capital invertido más las ganancias generadas.

¿Se aplican comisiones o impuestos?

Las comisiones están incluidas en el monto total de inversión.

Al realizar la devolución del capital de acuerdo con los artículos 134 y 135 de la Ley de ISR, se aplicará una retención del 20% de impuestos sobre la utilidad.

¿Qué ocurre si no se logra concretar el grupo en el que invertí mi dinero?

En caso de que no se logre concretar el grupo de inversión, Inverspot procederá a adquirir las participaciones restantes.

¿Puedo invertir en Inverspot si no resido en México?

Una de las diferencias que distinguen a Inverspot de otras plataformas de crowdfunding inmobiliario es que permite la participación de inversores de otros países. Solo es necesario contar con una cuenta bancaria habilitada para transferencias internacionales.

¿Inverspot está sujeto a regulaciones?

En cumplimiento de las leyes de nuestro país y lo establecido por la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera, Inverspot ha detenido la generación de nuevas operaciones en su plataforma.

La aprobación de la Ley Fintech en México busca regular diversas áreas del ecosistema financiero colectivo, incluido el crowdfunding. En consecuencia, todas las plataformas de este tipo deben obtener la autorización de la CNBV antes de iniciar sus operaciones y Inverspot está en proceso de cumplir con este requisito, al igual que el resto del ecosistema de financiamiento colectivo.