Todo lo que necesitas saber sobre los créditos INFONAVIT: tipos, modalidades y requisitos

El sueño de adquirir una vivienda propia es de gran importancia para las familias en México. Por esta razón, en este artículo te proporcionaremos una amplia información sobre los créditos ofrecidos por el INFONAVIT. Este instituto mexicano, conformado por el gobierno, empresas y trabajadores, busca brindar una alternativa de financiamiento para que puedas hacer realidad el sueño de tener tu propia vivienda.

Nuestro objetivo es que, al finalizar la lectura de este artículo, puedas comprender los diferentes tipos de créditos y determinar si son convenientes o no. Para lograrlo, te introduciremos primero en el concepto de estos créditos, explicando sus modalidades y su funcionamiento. Luego, analizaremos cada una de las opciones de préstamos que te ofrecen. Finalmente, compartiremos opiniones y nuestra perspectiva sobre si estos créditos son verdaderamente convenientes o no. Además, te proporcionaremos los números de contacto y las líneas de atención al cliente, para que puedas comunicarte personalmente, aclarar tus dudas o contratar un crédito, si así lo consideras adecuado. ¡Te invitamos a acompañarnos en este recorrido informativo!

Tipos de crédito otorgados por el INFONAVIT

Algunas personas nos han consultado sobre los créditos INFONAVIT y en qué pueden utilizarlos. Antes de responder a estas preguntas, haremos una breve reseña para comprender el funcionamiento de cada uno de estos créditos.

En primer lugar, es importante entender que el INFONAVIT es un instituto que ha otorgado más de 10 millones de créditos. Estos créditos se componen de tres partes principales.

La subcuenta de vivienda: Aquí se encuentra el dinero de todas las aportaciones realizadas por tus empleadores a lo largo de tus empleos, correspondientes al 5% mensual de tu salario. Este dinero puede tener tres usos: como enganche de tu crédito INFONAVIT si decides solicitar un préstamo con este instituto, como garantía de un crédito bancario o como parte de tu ahorro para el retiro o pensión cuando te jubiles.
El crédito en sí mismo: Es el dinero que utilizarás para comprar, reparar o ampliar tu casa o vivienda.
Las aportaciones futuras: Una vez que te hayan otorgado el crédito, las aportaciones que realicen tus empleadores irán destinadas al pago de la deuda adquirida con el crédito INFONAVIT.

Una vez que comprendemos esto, podemos identificar los tres tipos de créditos que el INFONAVIT tiene para ti. A continuación, analizaremos cada uno de ellos en detalle.

Créditos integralmente de INFONAVIT: Estos créditos se utilizan para ampliar, comprar, remodelar, impermeabilizar o pagar deudas relacionadas con tu vivienda. Son conocidos como «créditos INFONAVIT tradicionales».
Créditos en conjunto con préstamo de otra entidad financiera o banco: En este caso, existen dos modalidades adicionales: el «crédito cofinavit» y el «crédito cofinavit ingresos adicionales».
Créditos de INFONAVIT como garantía bancaria.

Modalidades de los créditos INFONAVIT: Diferencia entre los créditos INFONAVIT en pesos y los créditos INFONAVIT en VSM (veces salario mínimo)

Para obtener un crédito del INFONAVIT, debes cumplir con un total de 116 puntos de calificación. Esta calificación depende de tu salario y de la antigüedad que tengas como empleado en un mismo trabajo. Si consultas al INFONAVIT, ellos te informarán si cumples con los 116 puntos o no.
El monto de los créditos no está determinado por los puntos, sino por tu salario. Si tienes un salario más alto, se te concederá un mayor monto de dinero.
Los préstamos en efectivo del INFONAVIT se otorgan en dos formas distintas, y la diferencia fundamental entre ambas opciones es la tasa de interés que se aplica y la actualización o no de la deuda.
En el caso de los créditos en pesos, se te otorga un monto específico que debes devolver a una tasa de interés acordada, que suele rondar el 12%.
La opción en VSM (veces salario mínimo) implica que el valor de tu deuda se actualiza conforme aumenta el salario mínimo. Si bien esto puede ser una desventaja, dado que el salario mínimo puede aumentar, también es cierto que esta modalidad te ofrece tasas de interés más bajas, especialmente si tu salario es bajo.

¿Es posible cambiar un crédito UMA de INFONAVIT o los créditos en udis y veces salario mínimo a pesos?

Tenemos una excelente noticia para aquellos que tienen un crédito bajo estas modalidades. Es importante que sepas que, ante las dificultades que han surgido para muchos deudores con créditos del INFONAVIT, el gobierno lanzó en el año 2019 el programa responsabilidad compartida. Este programa tiene como objetivo readecuar muchos de estos créditos en pesos fijos, en lugar de estar en veces salario mínimo (vsm) o en udis. Esto permitirá tener plazos claros y la posibilidad de obtener descuentos. Si deseas aplicar a este programa, no dudes en ponerte en contacto con INFONAVIT para solicitar el cambio en tu plan.

Ya tenemos una comprensión bastante clara sobre los diferentes tipos de créditos del INFONAVIT, sus características y requisitos para solicitarlos. Ahora, comencemos a conocer cada uno de estos créditos de manera más específica.

¿Qué es el crédito INFONAVIT tradicional y qué es un crédito INFONAVIT total? El Crédito Simple INFONAVIT:

Comenzaremos a hablarte de los productos de financiamiento que ofrece INFONAVIT de forma más específica. Y para esto, comenzaremos con el crédito simple INFONAVIT tradicional. Este tipo de crédito es otorgado por INFONAVIT para la adquisición de viviendas nuevas o usadas, así como para la construcción en terrenos propios o para llevar a cabo remodelaciones en una vivienda. Este crédito se diferencia del crédito INFONAVIT total. En el caso del INFONAVIT total, se trata de un crédito que es otorgado por INFONAVIT en conjunto con un banco o entidad financiera con el objetivo de ofrecer el máximo monto posible para la compra de vivienda. Ambos créditos también pueden utilizarse para pagar una hipoteca existente.

En el caso del INFONAVIT tradicional, se puede obtener un préstamo de hasta aproximadamente 1,800,000 pesos, aunque esto dependerá de tu salario. La tasa de interés anual es aproximadamente del 12%. Es importante destacar que puedes solicitar este crédito sin importar tu nivel de ingresos, es decir, no necesitas ganar una cierta cantidad para poder aplicar a un préstamo.

Aclaración sobre el Crédito INFONAVIT y el programa Crezcamos Juntos

Como probablemente ya sepas, crezcamos juntos no es un crédito ofrecido por INFONAVIT, sino un programa lanzado por el gobierno mexicano que tiene como objetivo brindar la oportunidad a aquellas personas que están en la informalidad y no han efectuado sus aportaciones al INFONAVIT de acceder a un crédito con esta institución. Para ello, el solicitante debe estar al corriente con sus obligaciones ante el SAT, tributar en el régimen de incorporación fiscal y contratar una afore.

Pero volvamos a los diferentes tipos de créditos del INFONAVIT.

¿Qué es un crédito conyugal de INFONAVIT y qué otras opciones existen para obtener un crédito INFONAVIT entre familiares? ¿Es posible obtener un crédito INFONAVIT entre hermanos? ¡Averígualo aquí!

Hasta la fecha, no es posible combinar créditos entre familiares o hermanos. Sin embargo, los rumores sugieren que esto cambiará pronto. Estaremos atentos a las noticias para brindarte la información correspondiente.
Es posible solicitar un crédito conyugal.

¿Qué es un crédito conyugal? Es una opción dentro del crédito INFONAVIT tradicional, que permite solicitar el crédito siempre que tu cónyuge haya hecho las aportaciones al INFONAVIT. De esta manera, se puede acceder a más dinero para comprar, construir o mejorar una vivienda.

Los requisitos para un crédito conyugal son los mismos que para cualquier otro crédito. La única diferencia es que tu cónyuge debe tener las aportaciones hechas al INFONAVIT o Fovissste, según sea el caso.

Para obtener la precalificación del crédito conyugal, debes proporcionar al INFONAVIT tu número de seguro social y fecha de nacimiento, tanto tuya como la de tu cónyuge. De esta manera, podrán informarte cuál es el monto al que puedes acceder y si cumples con los 116 puntos de calificación necesarios.

¿Y si no quieres adquirir una propiedad y solo deseas hacer remodelaciones? Tenemos otra opción para ti: créditos INFONAVIT «renueva tu hogar» y mejoravit.

El crédito «renueva tu hogar» es un préstamo en el que el saldo de la subcuenta de vivienda se utiliza como garantía. Estos créditos son otorgados por bancos o financieras para que puedas remodelar tu hogar.
En cambio, los mejoravit son préstamos otorgados directamente por el instituto, con un monto aproximado de hasta 59 mil pesos, para remodelaciones o ampliaciones. La tasa de interés es un poco más alta, por lo que recomendamos tramitar un crédito INFONAVIT tradicional por el monto que necesites para tus remodelaciones. Además, con el crédito tradicional puedes aplicar con tu cónyuge, algo que no puedes hacer con el mejoravit.

¿Existen créditos INFONAVIT para amas de casa o para la compra de un automóvil? Aquí te lo explicamos.

No hemos encontrado información sobre préstamos del INFONAVIT para amas de casa. Sin embargo, estaremos pendientes en caso de que esto cambie. Actualmente, el INFONAVIT no ofrece información sobre un producto para mujeres amas de casa.
Es importante que sepas que el INFONAVIT no otorga préstamos para la compra de automóviles.

Crédito seguro y créditos del INFONAVIT en conjunto con el IMSS, ISSSTE e ISSEMYM.

Todos estos convenios que el INFONAVIT tiene o está gestionando tienen como objetivo combinar las cuentas de los derechohabientes del IMSS, y los aportantes al ISSEMYM o ISSSTE, junto con las aportaciones al INFONAVIT. De esta manera, se tienen más posibilidades de obtener un crédito aprovechando los saldos de la subcuenta de viviendas. Si eres aportante de alguno de estos institutos, debes solicitar la transferencia de tus aportaciones al INFONAVIT y, desde el INFONAVIT, solicitar uno de los créditos de los cuales hemos hablado de acuerdo a tus necesidades.
El crédito seguro es un programa especial para aquellos que no alcanzan los puntos requeridos para aplicar a los créditos del INFONAVIT. En este caso, puedes ahorrar dinero en BANSEFI, abriendo una cuenta de ahorro INFONAVIT por la cantidad que necesitas para alcanzar la puntuación necesaria. De esta manera, no tendrás que esperar a tener los 116 puntos requeridos y podrás solicitar tu crédito antes.

Explicación de los créditos revolventes de INFONAVIT

Los créditos revolventes de INFONAVIT surgieron después del sismo en el año 2017 con el propósito de ayudar a las personas afectadas por esta tragedia. Consistían en un préstamo de dinero para los contribuyentes de INFONAVIT que, a medida que se iba pagando, volvía a estar disponible de forma automática, funcionando de manera similar a las tarjetas de crédito. En la actualidad, no tenemos información sobre si estos créditos aún están vigentes, sin embargo, más adelante dejaremos los números de teléfono disponibles para que puedas aclarar tus dudas.

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Adelanto de pagos en INFONAVIT. ¿Cómo anticipar los pagos adeudados al INFONAVIT?

Si es posible adelantar pagos al INFONAVIT, especialmente si tienes un crédito en veces salario mínimo (vsm), ya que esto te permitirá reducir el plazo de deuda y anticiparte a posibles cambios en el salario mínimo que puedan afectarte. Puedes pagar cuotas futuras de forma completa o parcial, simplemente debes informar al INFONAVIT y realizar los pagos según tu conveniencia. Además, el INFONAVIT premia a los deudores puntuales o aquellos que adelantan pagos, por lo que existen incentivos para hacerlo.

¿Cómo obtener un segundo crédito INFONAVIT?

Para acceder a un segundo crédito de INFONAVIT, es necesario haber pagado por completo tu primer préstamo y que la última cuota haya sido pagada hace más de 6 meses. Después de cumplir con estos requisitos, debes seguir los mismos pasos que para solicitar un crédito INFONAVIT por primera vez.

Créditos INFONAVIT a 20 y 30 años.

Si no estabas al tanto, queremos informarte que si estás cerca de cumplir 30 años pagando tu crédito con INFONAVIT, pronto terminarás de pagarlo y ya no estarás obligado a seguir haciendo pagos una vez cumplidos los 30 años, siempre y cuando hayas cumplido con todos los pagos mensuales.

Hemos discutido lo suficiente sobre las distintas opciones de crédito, pero queremos ofrecerte una opinión sobre si estos créditos son convenientes o no en comparación con los créditos bancarios. Acompáñanos para compararlos y brindarte más opiniones al respecto.

¿Es más conveniente un crédito INFONAVIT o un crédito bancario? ¿Cuáles son las opiniones sobre INFONAVIT?

Una de las ventajas de los créditos INFONAVIT es la posibilidad de utilizar las aportaciones de la subcuenta de vivienda como enganche, lo cual elimina la necesidad de haber ahorrado una determinada cantidad para acceder al crédito, a diferencia de los créditos bancarios. Además, en INFONAVIT se ofrece una tasa fija en pesos y las aportaciones futuras contribuirán a la amortización de la deuda.
Por otro lado, una desventaja del crédito INFONAVIT es que la tasa de interés suele ser un poco más alta.
En cuanto a los créditos bancarios, una ventaja es que ofrecen una tasa de interés más baja y fija en pesos. Sin embargo, es importante considerar los costos de comisiones y mantenimiento que los bancos cobran. Es necesario leer detenidamente las condiciones antes de contratar un crédito hipotecario en un banco. Si la tasa de interés es baja y las comisiones no aumentan el costo financiero por encima del 12% actual de los créditos INFONAVIT, entonces puede ser conveniente optar por un crédito bancario. En este caso, es común preguntarse qué sucede con las aportaciones al INFONAVIT. La realidad es que no se pueden utilizar en el momento, pero se conservan para el futuro.
Finalmente, es importante considerar si eres elegible para un préstamo bancario, ya que algunas personas pueden no cumplir con los requisitos establecidos por los bancos debido a su historial financiero o nivel salarial. En este caso, es probable que puedas acceder a los créditos INFONAVIT, lo cual lo convierte en la opción más conveniente en esta situación particular. También existe la opción de solicitar un apoyo INFONAVIT y combinarlo con un crédito hipotecario para aprovechar lo mejor de cada opción.

En conclusión, ambos tipos de crédito son opciones a considerar y es necesario analizar detenidamente cada caso para determinar cuál es más conveniente. Sin embargo, es fundamental examinar minuciosamente las condiciones y detalles de cada opción, ya que se trata de tu futuro, tu vivienda y tus finanzas.

Para empleados del gobierno: ¿es más conveniente un crédito INFONAVIT o Fovissste?

Actualmente, la opción más conveniente es combinar los saldos de ambas cuentas para solicitar un único crédito, gracias a los convenios anunciados por estas dos instituciones.

Estos créditos se pueden tramitar a través de Fovissste, solicitando las aportaciones al INFONAVIT. Sin embargo, es recomendable revisar cuidadosamente los criterios de conveniencia, ya que también puede ser conveniente optar por un crédito bancario.

Resumiendo, ¿cuál es la tasa de interés que cobra INFONAVIT? ¿Hay un simulador de crédito INFONAVIT gratuito?

Como mencionamos anteriormente, la tasa de interés que cobra INFONAVIT es aproximadamente del 12%. Esta tasa se mantiene fija durante todo el plazo de la deuda y el crédito se amortiza a través de pagos mensuales.
Es importante tener en cuenta que la tasa puede ser ligeramente más alta para el programa Mejoravit.
A continuación, te proporcionamos una pequeña tabla que muestra el monto de crédito al que puedes acceder según tu salario:
Salario de $5,000 – Préstamo entre $300,000 y $350,000
Salario de $10,000 – Préstamo entre $450,000 y $500,000
Salario de $20,000 – Préstamo cercano a $1,000,000
Si deseas calcular más precisamente un préstamo de INFONAVIT, te recomendamos comunicarte con el instituto utilizando los números de contacto que se proporcionan a continuación.

Ya hemos discutido bastante sobre las tasas de interés, los tipos de crédito que INFONAVIT ofrece y ahora puedes evaluar si estos créditos son convenientes para ti. Además, te ayudaremos proporcionándote los requisitos generales para acceder a uno de estos créditos.

Analizando juntos los requisitos para solicitar un crédito de INFONAVIT. ¿Qué necesito para obtener mi crédito INFONAVIT? ¿Cuál es el monto máximo y mínimo?

A continuación se presenta una lista de requisitos globales que deben ser cumplidos:

Ser contribuyente al INFONAVIT
Tener empleo en la actualidad
Poseer al menos 116 puntos de calificación INFONAVIT
¿Hasta qué edad se puede obtener un crédito INFONAVIT? Hasta los 65 años
No existe un salario mínimo requerido para solicitar un crédito INFONAVIT

Una vez que se cumplan estos requisitos, es necesario completar la solicitud de crédito. Para esto, se deben tener a mano todos los documentos de identidad, comprobantes de domicilio y otros documentos necesarios para el proceso de suscripción.

Tipos de Crédito INFONAVIT: línea 1, línea 2, línea 3, línea 4 y línea 5. ¿Qué son?

Los nombres formales y no publicitarios de algunas líneas de crédito INFONAVIT son los siguientes: la línea 2 se utiliza para la construcción en terreno propio, mientras que la línea 4 puede ser utilizada para el retiro de las aportaciones. En general, los nombres más conocidos para los diferentes tipos de crédito INFONAVIT son: «tradicional», «cofinavit», «mejoravit», entre otros.

Consulta sobre Crédito INFONAVIT: aquí hay un número de teléfono para contactarnos:

Si te encuentras en la Ciudad de México, puedes comunicarte al número 9171 5050, o al 01 800 008 3900 si te encuentras en el interior del país.

¿Pero dónde se encuentran las diferentes sucursales de INFONAVIT? A continuación, te proporcionamos información sobre las ubicaciones según tu lugar de residencia.

Crédito INFONAVIT para casas geo tecamac

Puedes dirigirte a Calle Mexiquense, Ojo de Agua, en el Estado de México, México.

Crédito INFONAVIT en Oaxaca

Las oficinas se localizan en la zona cercana a Col del Carmen.

Crédito INFONAVIT en Estado de México

Encuentrarás sedes del INFONAVIT en Juárez 2034 Tlalnepantla de Baz, Méx., México.

Crédito INFONAVIT en Puebla

Existe un punto de atención del INFONAVIT en Antuñano 2701, Reforma Sur, 72160.

Donde conseguir información sobre Crédito INFONAVIT en Tijuana

Puedes acudir a las oficinas del INFONAVIT en Calle Hermenegildo Galeana 8133, Zona Centro, 22000 Tijuana, B.C., México.

Crédito INFONAVIT en Tepic

En Tepic, encontrarás al INFONAVIT en Plaza Fiesta Tepic, Av Insurgentes y, Las Brisas Local 2, Las Brisas, 63117 Tepic, Nay., México.

Crédito INFONAVIT en Acapulco

Para obtener información sobre el Crédito INFONAVIT en Acapulco, puedes dirigirte a la siguiente dirección: México 200, Parque Ignacio Manuel Altamirano, Acapulco de Juárez, Gro., México

Crédito INFONAVIT en Guadalajara

Si estás en Guadalajara y deseas obtener más detalles sobre el Crédito INFONAVIT, puedes acudir a las oficinas ubicadas en: Av. Ignacio L. Vallarta, Arcos Vallarta, 44130 Guadalajara, Jal., México

Crédito INFONAVIT en Guaymas

En Guaymas, puedes encontrar la oficina del Crédito INFONAVIT en la siguiente dirección: Av. Aquiles Serdán 75, Centro, 85400 Heroica Guaymas, Son., México

Crédito INFONAVIT en Guadalupe zacatecas

Si te encuentras en Guadalupe, Zacatecas, la dirección de la oficina del Crédito INFONAVIT es: Av García Salinas 299, Las Arboledas, 98609 Guadalupe, Zac., México

Crédito INFONAVIT en León, Guanajuato

Si vives cerca de León, Guanajuato, puedes acudir a la siguiente dirección para obtener información sobre el Crédito INFONAVIT: Blvd.Torres Pete. 1315, Jardines de Los Naranjos, San José del Consuelo, 37200 León, Gto., México

Servicio de Crédito INFONAVIT en Hermosillo

En Hermosillo, INFONAVIT tiene su sede en Av. Cultura Centro, Proyecto Rio Sonora Hermosillo XXI, 83280 Hermosillo, Son., México.

Servicio de Crédito INFONAVIT en Xochimilco y Xalapa

Las oficinas del INFONAVIT en Xalapa están ubicadas en Av. 20 de Noviembre Oriente 659, Col. Badillo, 91060 Xalapa-Enríquez, Ver., México.

Servicio de Crédito INFONAVIT en Zamora

En Zamora, el INFONAVIT se encuentra en Av. Ferrocarril Ote. 211, La Sandovaleña, 59635 Zamora de Hidalgo, Mich., México.

Servicio de Crédito INFONAVIT en Zapopan, Jalisco

La dirección de la sucursal del INFONAVIT en Jalisco es Av. Juan Palomar No. 37 Vallarta, Diag. San Jorge, 44696 Guadalajara, Jal., México.

Servicio de Crédito INFONAVIT en Atizapán Zaragoza

El INFONAVIT en Zaragoza se localiza en Paseo de Las Villas 303, Villas de la Hacienda, 52929 Cd López Mateos, Méx., México.

Préstamo INFONAVIT en Cuernavaca

La sucursal de INFONAVIT en Cuernavaca se encuentra ubicada en: Av. Plan de Ayala 825, Teopanzolco, 62350 Cuernavaca, Mor., México

Préstamo INFONAVIT en Cancún

Si estás en Cancún, puedes dirigirte a la misma dirección de la sucursal de INFONAVIT en Cuernavaca: Av. Plan de Ayala 825, Teopanzolco, 62350 Cuernavaca, Mor., México

Préstamo INFONAVIT en Nuevo Laredo

En Nuevo Laredo, encontrarás otra sucursal de INFONAVIT en la siguiente dirección: Blvd. Municipio Libre #4643, Los Encinos, 88290 Nuevo Laredo, Tamps., México

Préstamo INFONAVIT en Matamoros

En Matamoros, específicamente en Calle Sexta 1200, Euzkadi, 87370 Heroica Matamoros, Tamps., México, también encontrarás una sucursal de INFONAVIT.

Préstamo INFONAVIT en Mexicali

Para aquellos en Mexicali que necesiten el servicio de INFONAVIT, la dirección es: Calle Calafia 446, Centro Cívico, 21000 Mexicali, B.C., México

Crédito INFONAVIT en Monterrey

En Monterrey, específicamente en Ignacio Zaragoza 800-S, Barrio Antiguo, Centro, 64000 Monterrey, N.L., México, puedes acceder a los servicios de INFONAVIT.

Crédito INFONAVIT en Ciudad de México (CDMX)

Si te encuentras en la Ciudad de México, puedes acudir a la sucursal ubicada en 39 de Prolongación 16 de Septiembre, Calle Lirio Acuático, Xaltocan, 16090 Ciudad de México, México para obtener un crédito INFONAVIT.

Concluimos aquí el artículo sobre INFONAVIT. Esperamos haberte ayudado a obtener una mejor comprensión sobre los créditos que ofrece INFONAVIT. Si tienes alguna consulta, no dudes en hacérnosla para poder responder tus preguntas.

Recuerda siempre analizar detenidamente la decisión de solicitar un crédito. ¡Te deseamos que puedas cumplir el sueño de tener tu propia vivienda! ¡Hasta la próxima!

Preguntas y respuestas

Me gustaría solicitar un crédito para comprar un terreno y construir por mi cuenta, pero solo tengo 220 puntos. ¿Cómo puedo hacerlo?

Para solicitar un crédito que te permita comprar un terreno y construir, debes cumplir con ciertos requisitos establecidos por INFONAVIT. Sin embargo, tu puntaje actual de 220 puntos es bajo. Para calificar, necesitarías tener al menos 980 puntos. Además, es necesario que tengas una relación laboral vigente, entre otros criterios.

Si te encuentras en la Ciudad de México, puedes acudir a una de las numerosas sucursales de INFONAVIT para solicitar un préstamo en efectivo. En este momento, es posible obtener hasta $181,355 pesos. Sin embargo, el monto máximo al que podrías acceder dependerá de tus ingresos y capacidad de pago.

Si desea obtener información sobre la compra de una casa en Valle de Aragón Ecatepec, le recomiendo que se dirija a la oficina correspondiente para solicitar información. Gracias.

Buenas tardes, si está interesado en comprar una casa y desea solicitar un préstamo en Infonavit, puede obtener información a través de la página web de Infonavit, comunicarse con un asesor por teléfono o consultar la ubicación de la sucursal más cercana a usted.

Soy de Chihuahua y me interesa obtener un préstamo en efectivo para comprar una vivienda. ¿Es posible?

Los préstamos de Infonavit están destinados a ayudar a los mexicanos a adquirir una vivienda. Sin embargo, para ser elegible, debe cumplir ciertos requisitos. Por ejemplo, debe ser derechohabiente del IMSS y tener al menos 116 puntos en Infonavit.

Para conocer la cantidad que Infonavit le prestará, deberá determinar sus ingresos, ya que esto determinará el monto que puede destinar a la cuota del préstamo. Lo más sencillo es utilizar el simulador disponible en la página.

Buenas tardes, ¿es posible solicitar un préstamo en efectivo en la Ciudad de México a través de Infonavit?

Sí, en la Ciudad de México se puede solicitar un préstamo en efectivo a través de Infonavit. En la dirección 39 de Prolongación 16 de Septiembre encontrarás una de las oficinas de Infonavit.

Para obtener un crédito Mejoravit, deberá tener un empleo al momento de solicitar el préstamo, ser derechohabiente, tener al menos 116 puntos, proporcionar dos referencias personales y no tener más de 65 años al finalizar el pago del préstamo. Si ya tuvo un crédito Mejoravit anteriormente, debe haberlo liquidado sin tener ninguna deuda pendiente.

El monto que puede obtener como usuario de Infonavit actualmente es de aproximadamente $1,795,378.70. Sin embargo, esta cantidad dependerá de su capacidad de pago. También puede optar por un Cofinavit, que combina el préstamo de Infonavit con dinero de una entidad financiera.

Si desea conocer la tasa de interés de los créditos de Infonavit, le recomiendo que se comunique directamente con ellos para obtener esa información.

Nos ocupamos de analizar y evaluar las tasas promedio que Infonavit ofrece en sus créditos hipotecarios tradicionales. Por lo tanto, podemos informarle que la tasa es fija y se sitúa en un12.00% anual sobre el monto otorgado, sin comisiones adicionales.

Si su ingreso mensual es menor a 2.8 UMA, el monto máximo que podrán descontarle mensualmente será del 27%. En caso de perder su relación laboral, el ajuste será del 32% de su salario.

Hola, buenas noches. Aparte de la cuota que debo pagar por el crédito de Infonavit, ¿hay comisiones adicionales?

El crédito Infonavit no cobra comisiones propiamente dichas. Sin embargo, al otorgar el monto total del préstamo, se deducirá un 3% que cubrirá los gastos de titulación y operaciones. Aquellos con ingresos de 2.8 UMA o menos no deben pagar esta cantidad.

Para solicitar este crédito, se le exigirá ser derechohabiente, realizar la calificación correspondiente y tener al menos 116 puntos. También deberá cumplir con otros requisitos, como asistir a un taller, completar un cuestionario y elaborar un presupuesto familiar. Estas condiciones son simples y obligatorias para todas las familias.

Si se encuentra en Guadalajara, puede solicitar el programa Mejoravit de Infonavit cumpliendo con ciertas condiciones. La solicitud se realiza a través de las entidades financieras autorizadas, es decir, los bancos. En las sucursales de estos bancos, deberá consultar los documentos que debe completar para recibir el dinero destinado a la remodelación de su hogar.

Si desea ampliar la casa de su padre utilizando su crédito, deberá recurrir al programa Mejoravit de Infonavit, diseñado para realizar mejoras en bienes inmuebles. Es importante tener en cuenta que el crédito solo se puede utilizar para la vivienda del titular, quien debe cumplir con los requisitos mínimos de puntos, tener un saldo en la Subcuenta de Vivienda y cumplir con otros requisitos sencillos.

Tengo tres años de antigüedad laboral y tengo 54 años. Quiero solicitar un préstamo de 300,000 pesos para realizar reparaciones en los dos cuartos donde vivo con mi suegro, ya que tienen varias filtraciones. Me gustaría saber si puedo obtener el crédito utilizando mi crédito Infonavit.

El trámite Mejoravit, que tiene como objetivo mejorar las viviendas, se realiza en entidades financieras autorizadas por Infonavit. En cuanto a los pagos, se realizan a través de descuento vía nómina. Sin embargo, para poder aplicar, es necesario contar con un mínimo de 116 puntos, no tener más de 65 años, realizar una precalificación y presentar cierta documentación requerida por el banco.

Me gustaría utilizar todo mi fondo de vivienda para llevar a cabo una remodelación sin solicitar un crédito, ¿es posible?

Para solicitar el Saldo de la Subcuenta de Vivienda, es necesario realizar el trámite correspondiente en el IMSS. En primer lugar, es necesario conocer el monto de ahorro acumulado para determinar en qué cuenta se encuentra y así poder iniciar el trámite de la manera más rápida posible, sin tener que lidiar con trámites burocráticos.

Sin embargo, si soy un empleado por cuenta propia y no cumplo con los puntos necesarios, ¿cuál es la posibilidad de que se me otorgue un crédito Infonavit?

No cumplir con los puntos necesarios para solicitar un crédito de remodelación a través de Infonavit será motivo para no poder aplicar. Actualmente, se requiere un mínimo de 166 puntos y tener una antigüedad laboral de al menos 8 meses en la empresa donde se deben haber realizado los aportes suficientes a la Subcuenta de la Vivienda.

¿Puedo utilizar parte del dinero prestado por Infonavit para comprar una casa y la otra parte que me sobre para la remodelación de la misma vivienda?

Es importante mencionar que cuando se utiliza un crédito Infonavit, es necesario destinar el dinero al propósito para el cual se solicitó. En el caso de Mejoravit, una de las condiciones es que si anteriormente se ha solicitado un préstamo Infonavit para comprar o construir una vivienda, este debe haber sido liquidado antes de poder solicitar el crédito de remodelación.

¿Si soy pensionado del IMSS, puedo solicitar un segundo crédito de Infonavit?

Si usted es pensionado del IMSS, podrá solicitar un segundo crédito de Infonavit sin ningún problema, siempre y cuando haya terminado de pagar el primero. No se permite tener dos créditos abiertos de forma simultánea, por lo que una vez que el primer crédito haya sido liquidado, podrá proceder con la solicitud del segundo cumpliendo con los mismos requisitos establecidos para la primera contratación.

Si ya soy pensionado del IMSS, ¿puedo obtener un crédito de Infonavit si tengo 62 años?

Si usted es beneficiario de una pensión del IMSS y desea solicitar los préstamos para pensionados del Infonavit, el requisito principal es que la suma de su edad y el plazo de financiamiento no supere los 65 años. Por lo tanto, si usted tiene 62 años, puede proceder con la solicitud sin ningún problema, siempre y cuando el plazo de financiación no exceda los tres años.

Si cumple con el período de cotización en el Infonavit, podría solicitar un crédito Infonavit para realizar mejoras en su vivienda. El monto máximo al cual puede acceder con este crédito dependerá de su salario mensual. Uno de los beneficios más importantes que ofrece el Infonavit son las tasas de interés, las cuales son las más favorables del mercado.

¿Puedo solicitar un préstamo en efectivo de $25,000.00 si no tengo un crédito en el Infonavit? Cotizo desde 1994, aunque en ocasiones he interrumpido mis aportaciones. Tengo 47 años y actualmente estoy trabajando.

Los créditos del Infonavit están destinados a la adquisición de una vivienda, la construcción o mejora de una vivienda, o para finalizar el pago de un crédito existente del Infonavit. Por lo tanto, el préstamo en efectivo de $25,000 debería destinarse a uno de estos propósitos. Si su salario lo permite, podrá solicitar ese monto.

¿Puedo obtener un crédito si ya tengo una casa financiada por el Infonavit?

Sí, si ya ha obtenido un crédito del Infonavit para adquirir una casa y ha cumplido con sus pagos de manera puntual, podría solicitar un segundo crédito del Infonavit para realizar mejoras o expansiones a la vivienda en cuestión. Es importante destacar que se requiere haber finalizado el pago del primer crédito al menos seis meses atrás.

No estoy cotizando en el Infonavit en este momento, ¿puedo solicitar un préstamo? Gracias.

Si actualmente no está realizando aportaciones al Infonavit, debe saber que no podrá solicitar un préstamo en esta institución. Uno de los requisitos fundamentales es tener una relación laboral activa, con las contribuciones correspondientes realizadas por su empleador. Por lo tanto, deberá esperar a volver a trabajar para poder acceder a este programa.

¿Cómo puedo solicitar un préstamo a través del Infonavit en Puebla? Gracias.

Si desea solicitar un préstamo a través del Infonavit en Puebla, debe tener en cuenta que deberá programar una cita en su oficina principal en esta ciudad. La oficina se encuentra en la Colonia Reforma Sur, en un boulevard ampliamente conocido, y la atención es de lunes a viernes de 8:30 a 13:30 horas.

¿Dónde puedo solicitar mi préstamo en efectivo de Infonavit o a quién puedo contactar? Gracias.

Para realizar el trámite de su crédito de Infonavit, es necesario hacerlo de forma presencial y solicitar una cita previamente. Recuerde que es recomendable realizar los cursos proporcionados por esta institución y solicitar la valuación correspondiente. Además, una vez que haya completado la solicitud, deberá elegir un notario.

¿Cómo puedo averiguar cuántos puntos tengo? Gracias.

Para consultar la cantidad de puntos que tiene actualmente en Infonavit, el proceso es bastante sencillo. Debe acceder a la sección «Mi Cuenta Infonavit». También es posible realizar una precalificación teniendo en cuenta factores como salario, edad, antigüedad en el empleo y ahorros en la Subcuenta de Vivienda, entre otros.

Tengo 46 años, estoy desempleada y nunca he solicitado mi crédito. ¿Es posible hacerlo a esta edad? Gracias.

Es importante tener en cuenta que no hay una edad límite para solicitar un crédito en Infonavit. Poder acceder o no depende principalmente de la puntuación que tenga y de cumplir con los requisitos establecidos. En su caso, no podrá solicitarlo en este momento debido a que una de las condiciones es tener un empleo vigente.

¿Es seguro este sitio web para tramitar el crédito de Infonavit? Gracias.

En relación a su consulta acerca de la seguridad del sitio web para tramitar el crédito de Infonavit, debemos aclarar que El Mejor Trato no maneja ese tipo de transacciones. EMT únicamente proporciona información y cotizaciones, pero nunca solicitará datos personales ni ofrecerá tramitar financiamientos.

En cuanto a la ubicación del Infonavit en la ciudad de Monterrey, se encuentra en un lugar estratégico. Cuenta con un Centro de Servicio Infonavit que tiene un horario de atención de lunes a viernes, de 8:30 a 13:30 horas.

Si usted solicita un préstamo de Infonavit, es importante saber que el monto correspondiente será deducido de su nómina. Esto brinda comodidad y seguridad a cada usuario. El descuento se ajusta de acuerdo a su salario, pero nunca puede exceder el 25% de sus ingresos mensuales.

Si desea solicitar una cita en Infonavit para renovar su vivienda, es importante saber qué se requiere para aplicar al programa. En primer lugar, debe tener la vivienda a su nombre y realizar una correcta planificación de la remodelación que desea hacer. Además, las obras deben tener una duración máxima de 6 meses. A continuación, hay requisitos específicos dependiendo del tipo de obra que desee realizar. Es importante destacar que puede elegir entre un crédito a través de Infonavit o la opción de Mejoravit, que cuenta con financiamiento adicional de una entidad bancaria.

En cuanto a la posibilidad de solicitar un préstamo en efectivo, se ha modificado el artículo 37 de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Ahora, los aportantes podrán retirar el dinero de su Subcuenta de Vivienda durante un plazo de 10 años. Aunque no se trata estrictamente de un crédito, brinda la oportunidad de obtener liquidez fácilmente.

Para obtener un crédito en Infonavit, hay tres aspectos importantes a considerar: ser derechohabiente, tener una relación laboral activa y contar con los puntos suficientes para aplicar.

Si desea conocer la cantidad de puntos que tiene y cuánto le podrían prestar en Infonavit, lo recomendable es revisar su precalificación. Esta evaluación se basa en su estabilidad laboral, salario actual, edad, y el dinero acumulado en su Subcuenta de Vivienda, entre otros factores.

En cuanto a los puntos necesarios para adquirir un crédito para su vivienda, efectivamente se requiere tener al menos 116 puntos en Infonavit. Sin embargo, el monto que pueda recibir no depende únicamente de los puntos, sino que se determina a través de la precalificación, que considera aspectos como la edad, el salario y los ahorros acumulados.

Respecto al pago del crédito solicitado a Infonavit, debe realizarse de manera regular y puntual. Los detalles sobre cómo y dónde realizar los pagos serán proporcionados por la institución.

En relación a cómo y dónde se realiza el pago del crédito solicitado en Infonavit, es importante destacar que se realizará a través de descuento vía nómina. Este método de pago es considerado el más cómodo y seguro, ya que evita la necesidad de esperar en oficinas para realizar pagos.

En cuanto al monto total que se puede retirar en efectivo en Infonavit, es importante mencionar que, de acuerdo a las últimas modificaciones legales, solo se puede retirar dinero en efectivo si se ha ahorrado durante un período mínimo de 10 años. Este monto retirado no se considera un crédito, sino el acumulado de las aportaciones realizadas.

Si desea realizar una remodelación en su casa y necesita un préstamo que sea descontado vía nómina, el monto que se le podría prestar en Infonavit dependerá del programa que elija. Puede optar por el Crédito Infonavit o por el Crédito Mejoravit a través de una entidad bancaria. En el caso de Infonavit, el monto dependerá de los ahorros acumulados en la Subcuenta de Vivienda, entre otros factores. En el caso de Mejoravit, el monto del préstamo puede variar desde $4,359 hasta $129,138.

Si ya ha acumulado los 116 puntos, tendrá acceso al crédito en Infonavit. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el monto del crédito no depende únicamente de los puntos acumulados. El monto se determinará a través de la precalificación, la cual también considera la edad, el salario del solicitante y los ahorros en la Subcuenta de Vivienda, entre otros factores.

Es importante destacar que El Mejor Trato no realiza ningún trámite para la solicitud de créditos en Infonavit y no cobra por ningún tipo de gestión. Nuestra función es brindar información actualizada a los usuarios sobre las distintas alternativas y proporcionar la posibilidad de obtener una cotización en minutos.

Si ha estado trabajando en su nuevo empleo durante un mes, es posible que pueda obtener un préstamo en efectivo en Infonavit. Sin embargo, es necesario cumplir con los requisitos y procesos establecidos por la institución para acceder a dicho crédito.

Si lleva un mes trabajando en su nuevo empleo, debemos informarle que no podrá obtener un préstamo en efectivo de Infonavit, ya que esta institución se encarga exclusivamente de brindar financiamiento para viviendas, ya sea para compra, construcción, remodelación, etc. Actualmente existen opciones para obtener dinero en efectivo a través de Infonavit, pero únicamente mediante el retiro de fondos después de cierto período de tiempo.

El saldo de mi subcuenta se puede utilizar para pagar una hipoteca.

Sí, si tiene un saldo ahorrado en su subcuenta de vivienda, puede utilizarlo para aumentar su capacidad de compra. Recuerde que si liquida su préstamo de manera anticipada o puntual, aumentará las posibilidades de solicitar un segundo préstamo en Infonavit y también recibirá descuentos por pagos adelantados.

Infonavit ofrece préstamos para comprar viviendas nuevas o usadas, pagar hipotecas con otras instituciones, alquilar, mejorar una vivienda e incluso construir en un terreno propio.

Puede llamar al 01 800 008 3900 desde cualquier parte del país. Los horarios de atención son de lunes a viernes de 7:30 a 21:00 horas y los sábados, domingos y días festivos de 9:00 a 15:00 horas.

¿Qué documento debo presentar si soy extranjero y deseo solicitar un crédito para mejoravit?

Como identificación oficial, deberá presentar su pasaporte o FM2/FM3. El resto de los documentos son los mismos.